VIVIENDAS EN
CALLE MESENA

Estas viviendas, en su mayoría de pequeño tamaño, se construyeron entre finales de los años cincuenta y principios de los sesenta y se encuentran mayoritariamente desocupadas y en un deficiente estado de conservación.

La propuesta intenta definir un conjunto residencial que dé respuesta al entorno y que potencie las características de la parcela, dentro de los límites marcados por el Estudio de Detalle de las Parcelas 1 y 2 de la UE2 135/2019/01573, APE 16.01, aprobado definitivamente el 22 de febrero de 2022.

En cada parcela se realiza un proyecto diferenciado, pero con elementos comunes. Son proyectos que se integran en su entorno y generan grandes espacios libres ajardinados. Las viviendas se abren al exterior a través de terrazas y grandes ventanales.

En la parcela 1 el proyecto está compuesto por tres bloques escalonados en altura, adaptándose a la topografía existente y la marcada por los viales colindantes.

La implantación de las edificaciones propuestas permite generar grandes espacios libres y verdes donde se plantean diferentes dotaciones comunes. El espacio central se aprovecha para ubicar el recinto de la piscina exterior y la zona ajardinada. También cuenta con piscina interior, gimnasio y gastroteca.

En la parcela 2 el proyecto está compuesto por dos bloques aislados de 8 alturas respondiendo al área de movimiento propuesto en el Estudio de Detalle. Se ha tratado también de ampliar lo máximo posible el espacio central destinado a zonas comunes para mejorar la iluminación natural.

A nivel de Sótano 1 se plantea un patio inglés que da acceso a los diferentes servicios comunitarios, tales como gastroteca, gimnasio y piscina exterior. Este patio se remata en su perímetro con vegetación aterrazada que permite recuperar la cota de urbanización, y constituye el centro neurálgico de la promoción, donde se concentra la mayor actividad de la urbanización.