MADNUM
RESIDENCIAL

Ubicado en la zona sur del CBD de Madrid y muy próximo a la estación de Atocha, tiene una superficie  edificable de 90.000 m². Se distribuye en dos volúmenes, uno dedicado a Oficinas, y otro a Residencial, en torno a una plaza ajardinada y usos terciarios, y con acceso desde la vía pública.

El edificio residencial cuenta con  374 viviendas enfocadas al alquiler. Las tipologías de las mismas son Estudio, 1 dormitorio y 2 dormitorios. Las zonas comunes de amenidades se encuentran en plantas bajas y plantas áticos, y los trasteros y aparcamiento en las plantas bajo rasante. La comunicación vertical se resuelve con 3 núcleos de escaleras y ascensores. En las plantas bajas se sitúan varios locales comerciales.

Se plantea una unidad edificatoria con dos volúmenes, uno de 11 plantas+ático, un segundo volumen con 8 plantas +ático. Las viviendas cuentan con una gran altura libre, lo que las dota de calidad espacial y visual.

Entre las amenidades con las cuenta el edificio destacan: piscina, solarium, gimnasio, salón gourmet ( todo ello en cubierta y vistas a la ciudad), espacio de doble altura para co-working, zona de paquetería, taquillas inteligentes.

Los usuarios del edificio residencial pueden disfrutar de los usos terciarios, locales comerciales y de restauración, en el centro de la plaza del complejo MADNUM.

El nuevo complejo antepone los aspectos relacionados con la sostenibilidad e incorpora innovaciones en materia de construcción. Destaca su consumo de energía casi nulo (NZEB), con utilización de energías renovables, e instalaciones de medición de la calidad del aire. Incluye un plan de medidas para la potenciación de la biodiversidad urbana. El proyecto del edificio contó con varios estudios de Ciclo de Vida (LCA,LCC). Ha obtenido la certificación BREEAM Muy Bueno.

• Ingeniería instalaciones, estructuras, sostenibilidad: VALLADARES Ingeniería
• Consultores: ENAR (envolvente arquitectónica) /MARGARIDA (acústica)/ SPACECOOP (paisajismo)/THE VISUAL PLAN (visualizaciones)
• Consultores Propiedad: MACE/RESUELVE/ PROTEYCO
• Certificación energética: LEED PLATINUM
• Constructora: ACR